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...價可能將有10至15%的降幅，去年全國總推案量約2.4兆元，他推估今年推案總量約減3成，總銷剩1.8兆元，呈現「量縮、價穩」格局。三立新聞網提醒您：內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資結果自行負責。

...這波房市管制措施，已讓土建融量大的土銀、台銀大減降。銀行局主秘王允中說，11月國銀中小企業放款月增量縮，有兩大主因，一、11月銀行建案交屋、聯貸案、周轉金還款較多，二、中小企業成長，改歸類為大企業放款，

...發酵，仍會有溫度，需求減少，不追價、價格陷入盤整，成交量縮；商用不動產市場投報率未達法人標準很難成交，買賣雙方對價格認知有落差，呈現價穩、量縮、屬於自用買盤；辦公市場因需求而增溫，蛋白區因受到科技產

...房價可能將有10至15%的降幅，去年全國總推案量約2.4兆元，推估今年推案總量約減3成，總銷剩1.8兆元，呈現「量縮、價穩」格局。在土地價格方面，他認為，多數開發商這兩年來購地已經「吃飽飽」，在政府持續打炒房情況下

...至今威力猶存，即便後續並未再祭出第八波管制，購屋人也沒有因此轉趨樂觀，實務整體房市交易降溫、出現量縮，不管是一、二手市場都不例外。調查顯示，在看待景氣最樂觀的半年前，看漲房價的受訪者高達56%，但隨後央

...股價走勢疲弱，導致鴻海、廣達、英業達與技嘉承受壓力。散熱族群受AI弱勢影響，雙鴻、奇鋐、高力與健策量縮整理。分析師謝明哲表示，市場關注美國傳國家經濟緊急狀態的消息，聯準會會議記錄偏鷹，四大指數漲跌互見

...紀錄。展望2025年，壽險業受惠歐美央行持續降息，獲利可望維持成長。第三、台股技術面來看，週三指數出現量縮帶上影線黑K，收盤仍守穩5日線之上。日KD出現死亡交叉，RSI下彎，MACD紅色柱狀體變大，短線技術面陷入漲多拉

...態，若下半年銀行放款壓力有所緩解，購屋族群的進場意願才較有可能回溫。整體來看，2025年的房市將呈現「量縮、價盤整」的格局，特別是部分僅靠建設話題拉抬房價，但卻缺乏基礎機能撐盤的新興重劃區、蛋白區、蛋殼區

... 點擊閱讀下一則新聞房市「量縮價跌」成定局　永慶估炒作區最多減價15%

...央行第七波選擇性信用管制對台灣房市已產生價跌的影響，若房貸緊縮和信用管制持續，2025年房市有望呈現「量縮價跌」的格局。對於有意購屋的民眾，葉凌棋總經理建議，可以趁此時多多賞屋、並挑選誠實、專業的房仲為自

...應保持警惕，避免過度追價。在樂觀氛圍中，投資人仍需謹慎以對。」從大盤技術面來看，台股近期呈現價漲量縮的格局，籌碼面也趨向保守。李永年分析，近期成交量始終未能放大，顯示資金入市意願不高，「台股短期內恐

...擴張展望2025年，劉學龍指出，住宅市場受到房貸之亂、央行第7波管制影響，買氣持續落在低谷，估計將是「量縮價修正」的一年；而商用不動產，除了央行「管住不管商」，在AI浪潮下，將持續帶動倉儲、辦公室等穩定需求

...而轉趨樂觀，顯示不管是實質面還是信心面，央行的政策仍威力猶存，對比實務上的市場交易，整體房市出現量縮降溫，不管是一二手市場都受到顯著影響。

...估明年房市交易量估年減約二成，將是近七年來首度跌破29萬棟大關。交易量縮，是否會引發房仲業倒閉？永慶房產集團業務總經理葉凌棋認為，量縮自然會有些收起來，每一次只要房市殘餘波段，都確定會有些人離開市場，

...8%。成交量方面，滬市今成交4,442億元(人民幣,下同)，深市成交6,144億元，兩市成交額1兆586億元，較前一交易日量縮約16%。從盤面上來看，醫藥生物、有色金屬、鋼鐵、銀行、電力設備等板塊漲幅居前；商貿零售、食品飲料、電

...展望房市，土地銀行董事長何英明今(6)日在立法院預算審查答覆立委提問時表示，目前來看，房市應是「價穩量縮」，營建成本仍然節節高升，但目前很難轉化為銷售價格，因為消費者不接受，而建商也很難降價，買賣雙方會

...漲300點，盤面一片紅通通，生技醫療股漲逾3%，半導體漲逾2%，相對弱勢的是航運股，跌約0.5%。台股上周價跌量縮，法人認為是漲高後的正常拉回，整理後可望重拾漲勢。最近進入上市櫃公司尾牙旺季，本周也會陸續公布12月

...上週五大漲2.8%，輝達股價上漲4.4%，均對今日台股形成正面影響。群益投顧董事長蔡明彥表示，台股上週價跌量縮，屬於漲高後的正常修正。台新投顧副總經理黃文清也指出，隨著市場整理完畢，基本面利多仍然存在，農曆年

...出色，也可留意相關利多消息。綜合群益投顧董事長蔡明彥、台新投顧副總經理黃文清等看法，台股上周價跌量縮，是漲高之後的正常拉回修正，台股在整理後可望重拾漲勢。就基本面來看，仍是有利格局，農曆年前仍有紅包

...於售屋價格有不少期待，導致價格難降。陳傑鳴指出，天龍國台北房價高，本就讓一般購屋族難以下手，現在量縮到如此地步，南港甚至一個月只成交15間，這種窒息量如果一直持續，價格要撐住很不容易，最終區域房市恐面