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...高的主要原因。財政局長陳勇勝表示，高市113年已完成簽約共有「左營高鐵科技之心第三種商業區土地公辦都更案」等10案，業經財政部認列民間投資金額492億元，目前暫居全國第一；另外尚有「高雄捷運橘線O10站聯合開發案

...上調。但正隆也表示，因目前供給量大，目前成本壓力不若以往那麼大。正隆另在南昌路有一個談了十年的都更案近期也已動工，該案總銷42億元，預計2028年完工。正隆表示，該案預計興建為地上24樓、地下六樓的住宅，由於

高市財政局長陳勇勝表示，113年已完成簽約共有「左營高鐵科技之心第三種商業區土地公辦都更案」等10案，業經財政部認列民間投資金額492億元，目前暫居全國第一；另外尚有「高雄捷運橘線O10站聯合開發案

...場去年完成彰化員林交屋，推出台北市中山區及雲林斗六2個預售案，銷售開紅盤；今年有北投合建案與萬華都更案2個預售案接棒推出。賴正鎰說，鄉林已做好未來5年推案儲備土地量，其中以雙北地區都更與合建為主。在中國

...潤泰玉成大樓作為研發中心，而南港調車場距該中心僅五分鐘車程，成為熱門選址之一。然而，南港調車場都更案的用地規劃目前僅分為2.34公頃與3.1公頃兩個單元，恐無法完全滿足輝達需求。至於備受矚目的一殯舊址，因其

...滿足營建業、換屋民眾的解方，即是提高土地使用的容積率「一坪換一點五坪」。政府提高容積獎勵，提高都更案的財務可行性，有助於社區能夠自主投入都更，甚至由建商整合創造大街廓都更，對於都市景觀與防災效能都

...是不是因此造成推出首案就出包？專家認為關鍵還是在營造商，外界則擔憂莘聖是否還有其他新建案或危老都更案進行中。新北工務局施工科表示，莘聖建設目前僅有三重六張街一案，這類小型建商一直都有，可能只是案量

...震力，甚至北市大安「寶舖全健築知行」、北市松山自主更新案「八德采邑」、北市內湖宏明建設麗山國小都更案、台北南港「世界明珠」、新北新店央北「江陵天喆」、台中北屯「南悅豐映」等，都還打出耐震0.4G以上、比

...R4及R6地塊的住宅將在今年第1季、第4季陸續銷售，兩案合計總銷逾200億元，國內方面，將推出北投合與萬華都更案，整體而言，鄉林已經做好未來五年推案儲備土地量，動能無虞。個案銷售上，賴正鎰表示，去年12月底彰化員

...等地區持續開發土地。台中也計畫今年購入三塊土地，增加在台中的推案量。台北市中山區至少還有將近20筆都更案進行中，可望維持每年計畫推案量在200至300多億元之間。賴正鎰。記者游智文／攝影🏠udn房地產-推薦新聞

...會顧問吳翃毅表示，新北三重「莘聖沐光居」開挖造成鄰損案，除受影響的鄰損戶之外，預計在2027年交屋的都更案「莘聖沐光居」總戶數16戶的地主戶及預購戶也是受害者，平均購屋一坪單價約在60萬元左右。吳翃毅表示，依

...不過根據地質調查所研究，雙北軟弱地盤涵蓋整個台北盆地24%面積，國土管理署更統計，全台74%都更案集中雙北。家住「都更案」附近的民眾，要怎麼知道自宅有無塌陷風險？其實有徵兆可循。完整報導請見上方《新聞深一度

...市迄今最大的自辦都更整合案；原定去年下半年動工，因有住戶貸款還沒繳完等問題拖延。都發局表示，此都更案除了爭取補助外，市府主動提供拆除工程補助、海砂屋搬遷補助、租屋補助，並提升基準容積，以減輕住戶負

...內政部國土管理署)興建226戶國宅，但在2014年時被鑑定為海砂屋！台南市都發局長徐中強指出，安平2期自辦都更案是南市至今最大自辦都更，未來將興建5棟大樓，其中住戶分配3棟12樓大樓，投資人也就是華友聯集團分配2棟2

...三圓指出，近年在政府緊縮購地政策下，布局會以大台北的都更為主，目前手上最大的為「興隆國宅海砂屋都更案」，該案基地面積約4,000多坪，現在進入都更審查，預計最快2026年初可以推案，產品坪數也會是符合剛性需求

...查明建商莘聖建設及營造廠商相關刑責。位於新北市三重區六張街的「莘聖沐光居」，為一基地僅97坪的危老都更案，原規劃興建地上9層、地下2層共16戶。昨天施作挖地基時，於6.4公尺深度疑似出現地基掏空，造成兩旁40年屋

...精華區市有地，市府僅拿回9億的土地權利金及不到1成的公益空間，是賤賣市有地，去年底行文請市府提供該都更案招商文件及相關資料，沒想到今天收到市府電子公文竟是空橋生活圈計畫書，抨擊市府公文回覆流程出現如此

...獲配不少都更分回物件，「吉美大安花園」即為其中之一。以「吉美大安花園」為例，土銀以自有土地參與都更案分回6戶，在去年9月、10月標售時各標脫1戶，標脫價格分別為1億4428萬元、1億5200萬元，相較底價，溢價率依序

...過去沒有施工經驗，合理懷疑是否為了降低節節上升的營造成本，導致這次憾事。他也提醒民眾，如要推動都更案，可上政府公開資料查詢評選優良建商，才能保障居住安全及相關權益。新北市社會局表示，目前由三重區公

...市 · 公眾意識」，響應政府都市更新政策，以宏觀視野推動城市進步。近期，雙北指標性案「保二總隊公辦都更案」以「城市共創」為核心理念，展現皇翔建設作為都市更新典範的抱負。由國家住宅及都市更新中心擔任實施