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...，董事長賴正鎰指出，受到央行2024年918打炒房影響，目前房市買氣已經翻轉，估計蛋白區房價將下修10~15%，蛋黃區則不漲不跌，預期中小建商將有土地降價出售潮，有利大建商，如鄉林就是購地的好時機。2025年1月延續2024年

...到科技產業進駐、造成對辦公產品的需求，成本推擠造成蛋白區中古辦公產品價格大於蛋黃區的中古屋價，形成比價效應，而推升蛋黃區辦公產品價格上揚。而店面市場因內需消費不振、租金難上揚，收益率仍無法與其他投資

...案或大型公辦都更均位於市區精華地段，因此對於區域房價產生定錨效應，未來市區宅全面坐穩5字頭，指標蛋黃區甚至處處可見6字頭房價，而郊區受到台積電效應，楠梓岡山等招商案，也全面坐四望五，市場呈現建設到位，

...的，預估2025年應該不會有第八波打房政策。在房價方面，他也預估部分蛋白區的房價可能將有10~15%的降幅，蛋黃區則不影響。不過，他認為土地降價對鄉林來說是利多，將加快購地計畫，尤其是新北市泰山區與新莊區的塭仔

財經中心／李宜樺報導隨著房市持續回暖，土銀豪宅標售案再度吸引市場注目，成為蛋黃區高端房市的焦點。繼去年成功標脫兩戶後，土地銀行於日前公告標售台北市大安區「吉美大安花園」4戶豪宅，

...跟著欣巴巴買房子的民眾，確實也一路驗證了資產與財富的增值。「台南核心未來就是北區！」張宏圖說，蛋黃區就像房市優質股，保值性好，成長幅度快，如台北大安區、台中七期等。台南北區作為百年府城的市心生活圈

...長鄭春華日前突然爆出，黃仁勳對於這塊土地相當有興趣，甚至多次派人來接洽，考量到這塊土地屬於北市蛋黃區，又鄰近松山機場、高速公路，許多里民都希望作為商辦大樓和AI產業使用。此消息一出，許多人都表示不可置

...，沙鹿、潭子及太平區，分別緊鄰原台中市的西屯、北屯與東區，是「蛋黃區外溢發展」的第一排，加上三地均有交通建設話題，房價也比鄰近的蛋黃區便宜許多，因此磁吸市區外溢的小資買盤轉進。總價1,200萬元以內的首購

〔記者洪美秀／新竹報導〕新竹市府去年12月發佈新聞稿稱位在三民路蛋黃區的原紅屋鐵板燒土地已完成都更招商及簽約，但市議員曾資程質疑這塊精華區市有地，市府僅拿回9億的土地權

...完善的生活環境，實現宜居宜商的雙重目標。黃偉哲說，北安商業區將可望帶動安南區發展成為南市的核心蛋黃區，地政局以最高效率公辦重劃出大片的土地供民眾利用，使原先凌亂的市容煥然一新，更新增兩座特色公園供

...些收起來，每一次只要房市殘餘波段，都確定會有些人離開市場，這是確定的。至於蛋黃區不見得不會發生，每個地區都可能，包括蛋黃區，當它量縮情況下，也可能做不下去。而郊區供給量大，價降幅度會大一點。馨傳不動

...玉衡大廈」，以均質62坪的中坪數住宅定位，持續拓展品牌在七期的影響力。「聯聚玉衡大廈」，位於七期蛋黃區、秋紅谷生態公園第一排，擁有51層壯闊高度與均質62坪的規劃，重新定義中坪數豪宅標準，市場皆預期再度刷

...，還有百元鴨香飯，排隊看不到盡頭，就算租金不便宜，但有廟口的加持，人潮就是錢潮，庶民美食也能在蛋黃區站穩一席之地。

...分鐘、到北車八分鐘。至於公共設施就由都發局規畫，不過要以商辦為主，將周邊活絡起來，打造成台北市蛋黃區的美麗華。對於未來一殯拆除後這塊地的開發，目前初步擬公用優先兼顧地方發展搭配部分商業，因東北角有

林鐵及文資處管理的嘉市觀光蛋黃區阿里山林業村促參案，2018年至今6年，多次公開招商，無人投標，林鐵及文資處重新辦理招商；陳姓開發商及議

...台中的陸府、寶輝、聯聚等指標個案，在過去一年均吸引高端客目光，實價登錄都有破億元的交易揭露，且蛋黃區的價格相比蛋白與蛋殼更有抗跌性。豪宅需求熱　建商各顯身手陸府建設以「綠意先行」為核心，在市政綠核