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...14年1月9日止連續六個營業日無成交量過度異常之情事，依規定自114年1月10日起恢復其原融資比率及融券保證金成數。

...地交易量約減少5成，蛋白區的房價可能將有10~15%的降幅。賴正鎰今表示，第七波信用管制是最重打房，打貸款成數，影響到購屋人自有資金的準備，建商買地也要準備6成土地款，但建商在前2年就已大舉獵地，手上已是滿滿土

...52%，整體房市已經沒有不買會更貴的氛圍。至於房貸限縮的影響，延續上次調查結果，民眾最擔心的仍是貸款成數不足，本次占比26%，僅22%表示因是首購而不擔心受影響。房貸利率方面，有20%擔心會超過2.5%，11%怕房貸要排隊或

...元租金者，皆屬金字塔族群，但寧願「以租代買」入住豪宅，主要原因有二，一是受央行政策影響，豪宅貸款成數受限，高資產族群如不願將大筆現金投入房地產市場，卻仍有居住需求，便先以租賃代替買房。她進一步指出，

...以下三項政策措施對打擊炒房行為最具成效，分別是：限縮第二戶以上貸款成數、升息以及囤房稅。對此，莊思敏表示，限縮第二戶以上貸款成數將迫使首購族以外的購屋族必須要拿出更多自備款，從而提高了進場門檻，而

...的情況下，搶工能力經常不足，也容易導致完工日期延遲，另外，以「小套房」而言，往常經常是銀行放貸低成數的物件，甚至拒貸，如今面臨房貸之亂，競爭力更差，消費者若有購買意願，應謹慎評估而後動。

...對於房市資金動向的關注度明顯提高。央行表示，未來將加強審視貸款合規性，因部分銀行已出現不動產貸款成數超過法定上限的情形，包括以增貸周轉金等方式規避。信義代書葉惠玲分享一則實際案例指出，近期有客戶以添

...下，轉貸利率反而有機會低於該區間。不過，銀行業者也提醒，總貸款成數的限制同樣適用轉貸額度，也就是說，轉貸第2間套房的房貸時，合計貸款成數仍然不能高於交易價的5成，以此類推；也不會因此享有寬限期。銀行業

... 點擊閱讀下一則新聞近兩年房市最保守時刻　26%擔心貸款成數不足

...，購屋族應謹慎避開建設未到位、生活機能不便的重劃區，若有購屋需求，也應謹慎盤算自備款，避免因房貸成數不足而違約。三立新聞網提醒您：內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資結果自行負責。

...跌房價比例達52%，整體房市已經沒有不買會更貴的氛圍。至於房貸限縮影響調查，有26%擔心貸款成數不足，連兩次調查貸款成數都是民眾最擔心的部分，僅有22%表示首購不擔心受影響，另外有20%擔心房貸利率會超過2.5%，11%受訪

...鑫說：「(多數預約)更深度的清潔，例如抽油煙機，瓦斯爐，以及一些水垢，(人力)大概10位到12位左右，預約成數大約有9成滿，一天大概3到5組(客人)。」業者也坦言第一線人力拉警報，人力荒加上過年檔期需求大增，讓費用

...數扣除無償配股除權及配息，並加回減資反除權後之股價。B、實際定價日及實際私募價格於不低於股東會決議成數之範圍內，擬提請股東會授權董事會視日後洽特定人情形及市場狀況決定之。C、本次私募普通股案為因應市場變

... 大家房屋企研室公關主任賴志昶指出，綜觀近期市場，實務上不少買方誤踩第二屋或高總價貸款成數地雷，交易過程中風險大幅提高，另外隨著年底將至，加上農曆新年來得早，十二月因此受惠。不過以目前的態

...可能會持續至2026年後，顯示消費者認為短時間內銀行房貸緊縮的狀況難緩解，目前房貸審核趨嚴、利率拉高、成數降低、排隊等撥款的現象將會持續一段較長的時間。針對未來房價下跌的可能性，葉凌棋也提出分析，是有可能

...酵之後才能確定。土銀目前只要是政策貸款，都不會縮銀根，因此新青安和首購都有在作，至於管制的部分，成數和利率分別會下降、上升，讓真正有購屋需求的資金不會被排擠。

...行貸款態度趨於保守，9月底更進一步宣布第七波選擇性信用管制措施，緊縮市場資金以及降低非自住者的貸款成數，對於不動產市場買氣造成明顯抑制效果。受央行政策影響，住宅市場買方態度轉趨謹慎，根據最新實價登錄數

...安貸」，點燃了全台房市買氣，導致房貸水位迅速攀升到警戒線，5~7月間引爆全台房貸之亂，房貸排隊潮、低成數、高利率等房貸亂象橫生，2024年9月18日，央行總裁楊金龍宣布第7波信用管制，也證實了房貸之亂一事，全台房

...過，她也提到，在房貸之亂下，央行接連緊縮「限貸令」，今年的918限貸令更是直接將高總價住宅(豪宅)貸款成數下修至3成，恐影響高端客群購屋規劃及意願，估計2025年上半年表現將更加明顯。三立新聞網提醒您：內容僅供

...／翻攝我們視頻）網傳影片中，一塊碩大的冰柱突然從幾十公尺高空墜落，先是砸在山石和冰瀑布上後爆裂成數小塊，再以高速砸向下方正在遊玩拍照的十幾名遊客處，人們見狀紛紛拔腿急逃，在躲避過程中有不少人滑倒，