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　　新青安房貸加持，讓2024年五大銀行新增房貸寫下3項新紀錄。央行公布2024年12月五大銀行

一月房市量縮了！台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2025年1月價量變化，六都和新竹縣市，交易量比上月減，整體交易量月減7%，而比起去年同期房市熱潮，整體仍年減19.8%。專家

...陸續出現降價個案，但幅度不大，若股市穩定表現，估計2025年Q1將呈現量縮價穩狀態，但如果發生意外，出現價量回升，恐怕央行還會再出重手，而2025年將是大交屋潮的開始，是否牽動價格表現，值得留意。▲房仲指出，蛇年

...蛇年房市將呈現有序降溫而非崩盤式下跌。」龍年房市虎頭蛇尾，上半年在新青安貸帶動下，情勢一片大好，價量雙漲，卻也樂極生悲，快速拉滿銀行房貸水位，央行也在918祭出第七波信用管制，房市立刻翻轉，「預售屋、成

...技房產統計實價資料，中和預售房價從2020年每坪成交49.7萬，到2024年已達72.5萬，五年大漲46%。其中，去年交易價量漲勢更是明顯放大，平均單價一年上漲11萬元，年漲幅達18%，2024年預售屋交易量1,271件，更是年增136%，呈現買氣

...目前態勢來看，若股市穩定表現，應能安然度過2025年第1季。不過，房市現在處於「留校察看」，也不能出現價量過於激烈表現，否則央行恐怕還會再出重手。🏠udn房地產-推薦新聞

好房網News記者戴鈺純／綜合報導永慶房產集團統計新北市2024年1～11月各行政區預售屋的交易價量，發現全市預售屋平均總價已突破2千萬元，中和、永和區總價則落在3000萬元上下，一舉超越板橋區。若細看交

...會已指出，今年資本市場有3個風險，包括美國新總統（Donald Trump）上任、()匯率政策，以及地緣政治影響。「價量齊揚」是彭金隆對去年(龍年)台股表現的總結，不過，他也點出2025年影響資本市場有三大變數，一、美國新總統

台政府地政局今天發布熱門房市路段調查，經統計連續10年進榜前40名超夯中古屋交易路段共有22個。觀察交易價量變化，22個熱門路段10年間交易量均呈現增加，以忠孝東路五段量增幅86%最多。交易價格也都上漲，上漲幅度前3

...點是7月11日的24416點。和兔年封關的18096點相比，全年上漲5429點，漲幅30%。金管會主委彭金隆表示，去年台股價量齊揚，而今年三大風險包括美國新總統上任，新經貿政策和聯準會美元利率政策，對台灣股匯市都有影響；再來

...對老屋換屋需求者，進一步放寬房貸管制。」龍年房市虎頭蛇尾，上半年在新青安貸帶動下，情勢一片大好，價量雙漲，卻也樂極生悲，快速拉滿銀行房貸水位，央行也在918祭出第七波信用管制，房市立刻翻轉，「預售屋、成

...或是高階主管暫時住所，由於銀行不像過去對於套款多所限制，願意對地段、名氣不錯物件正常核貸，讓套房價量都有所表現。他表示，即便使用空間侷限，但套房具低總價自用投資兩相宜的特質，預料持續受到歡迎，加上雙

...居亞股之冠，集中市場日均成交量達4,124億元，創新高紀錄，年增46.65%，價量齊揚繳出亮眼成績。展望2025年台股市場，彭金隆說，龍年台股表現是「價量齊揚」，反映各產業在本業上的良好發揮，金管會期望各產業能夠更均衡

...5年蛇年股市的看法。彭金隆表示，他不預測個股行情，但僅就大方向分析。彭金隆表示，去年的台股可以用「價量齊揚」來形容，畢竟股市是整個金融業的反映，這樣資本市場成長才有一定基礎，透過國家整體政策，希望股市

...人把關春節期間物價變化，以維護消費者權益。為掌握春節商品及重要民生物資價量情勢，行政院21日召開「穩定物價小組」會議，責請農業部、經濟部、公平會等相關單位，密切監控各類農產品

川普去年11月6日當選以來，截至昨天為止，台股小漲0.36%，台股ETF表現也是漲跌互現，不過仍有價量齊揚的6檔台股ETF漲幅勝大盤，日均量超過1萬張，股價上漲，其中，00919群益台灣精選高息，期間上漲3.34%表現最

佳和(1449)成功打入美系電動車大廠供應鏈，並於2024年完整供貨一整年，推升營收明顯增長，展望2025年，公司表示，目前訂單能見度約達Q2，今年營收來看預估將較去年成長10~15%(扣除2024年

...市震盪，也無法獨善其身，川普當選以來大盤小漲0.36%，擁有千萬股民的台股ETF表現也是漲跌互現，不過仍有價量齊揚的6檔台股ETF漲幅勝大盤，統計同期間日均量超過1萬張，股價上漲的台股ETF共有6檔，其中00919群益台灣精選

...陳韋帆攝影）交屋潮降臨！賣壓攀升　恐爆多殺多陳傑鳴表示，房貸之亂引爆的買氣低潮，目前已經出現了「價量背離」狀態，不少地方成交量冷清，房價卻不降反增，這是房價盤整最初現象，只要買氣持續在谷底，房價就會

...蛋殼區，很有可能會率先出現價格鬆動的情況，而下半年後，如果房貸水位有下降、央行逐步鬆綁，房市交易價量方有機會逐步回穩。三立新聞網提醒您：內容僅供參考，投資人於決策時應審慎評估風險，並就投資結果自行負