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金龍風暴襲捲房市！中小建商恐爆「拋地潮」　賴正鎰：房價最多跌1成5 (8)

...不跌，預期中小建商將有土地降價出售潮，有利大建商，如鄉林就是購地的好時機。2025年1月延續2024年央行918信用管制及銀行房貸水位未降影響，房市買氣持續低迷，然而，美國總統川普尚未上任，就已向多國宣布將開打貿易

惠譽確認永豐金評等將京城銀列入正向評等觀察名單 (4)

...行人違約評等與國內評等列入正向評等觀察名單。永豐金及永豐銀的評等反映惠譽認為其收購京城銀的計劃對信用體質的影響為中性。以截至2024年第3季底擬制性基準衡量，京城銀將占銀行合併後個體總資產12%。此交易案須待

2025年房價估將修正1成！顏炳立：房市夢遊「投機客日子過不下去」 (7)

...者林和謙／台北報導走過2024年，房地產市場歷經新青安房貸政策而推升市場走熱，2024下半年再有央行第七波信用管制重拳、壓制過熱市場，以及銀行縮銀根，2024房市可說是「虎頭蛇尾」。而展望今（2025）年房市，戴德梁行

土地價格鬆動、交易量減5成賴正鎰：蛋白區房價將降15% (3)

...還會繼續往下盤整，2025年土地交易量約減少5成，蛋白區的房價可能將有10~15%的降幅。賴正鎰今表示，第七波信用管制是最重打房，打貸款成數，影響到購屋人自有資金的準備，建商買地也要準備6成土地款，但建商在前2年就

蔡旭坤慘了！遭愛爾麗提告加重誹謗、求償1億元　常如山：民事賠償全捐打詐基金

...是拒絕網路霸凌、同時也杜絕網路延伸的欺詐言論，遂委託律師宋重和向蔡旭坤提告刑事加重誹謗、加重妨礙信用，民事求償1億元。同時，常如山有感於現在詐騙橫行，近期除拋出800萬與警政署、台灣隊長陳傑憲拍攝打詐宣導

2025預售新案賣不動？專家：這特點可「保價、順銷」

房市受到銀行限貸與央行第七波信用管制影響，近期預售新案市場買氣大降溫，很多開始賣不動，隨著2025年到來，對那些已請建照不得不推案的、都

在日留學生被詐騙集團盯上陸大使館披露四大常見手法 (2)

...陸在日留學生分享被詐騙的經驗。一位網友接到電話表示其護照資訊被用來買機票瘋狂刷票退訂，恐失去航空信用，詐騙集團並將電話轉播到假的上海公安局，對方隨後要求當事人下載skype進行視訊，並一步步引導至騙取錢財

2025年瀚亞投資展望會：評價具優勢看好新興股票、優質債 (3)

...美元信貸對美國利率變化較不敏感。隨著經濟週期接近尾聲，投資人應繼續持有優質債券；由於信用利差收窄，投資人下調信用評等時無法獲得足夠補償。有鑑於發行量有限、基礎收益率上升及現金充裕的投資人需求強勁，利

2025不動產投資信心指數趨向謹慎 (3)

...發）較第3季下降；辦公室、土地開發為偏向樂觀的信心水準，店面及總體經濟為偏向保守。從央行宣布第7波信用管制後，投資信心指數趨勢連續2季下滑，顯示投資人在2025年採謹慎態度來面對市場。2024年第4季不動產投資信心

臺大熱門課程「理財規劃實戰班」早鳥即將截止，即早報名卡位

...說明與探討。「理財規劃實戰班－工具篇」則強調如何妥善利用金融工具來達成理財目標，課程內容包含信用管理、保險基礎概念與壽險規劃、資產配置以及投資規劃、共同基金等，在該課程中，您將學到如何提高個人的

央行打炒房前後　房價看漲民眾相差４成 (3)

...查顯示，在看待景氣最樂觀的半年前，看漲房價的受訪者高達56%，但隨後央行找國銀喝咖啡與祭出七波選擇性信用管制，反轉連續兩季的樂觀情緒，截至本次調查只剩下16%看漲，看跌則達52%，整體房市已經沒有不買會更貴的氛

避寒招數盡施　建商瞄準剛需出招

基隆百福社區文／李科諺受央行第七波信用管制影響，北台灣2024年第四季看屋與購屋數明顯下降，920前每周看房人數，可以多達到40組，但現在只剩下個位

打炒房散買氣　「半年內是購房時機」不到2成

...的支撐力，因此可以判斷短期內台灣房價出現強烈震盪的可能性並不高。然而，國際政經局勢詭譎多變，房市信用管制政策與銀行房貸限額更大大限制了消費者的購買力，導致市場交易量大幅下滑，這些因素也讓後續的房市走

來穎 113年上半年度綜合損益表，每股盈餘1.29元 (4)

...　推銷費用13,7131.4811,5221.23 　管理費用57,4386.2048,6095.18 　研究發展費用36,1443.9021,0552.24 　預期信用減損損失(利益)1,6880.1800.00 　營業費用合計108,98311.7681,1868.66 營業利益（損失）36,0323.8946,2624.93 營

2024前11月國銀放款新高不動產貸款需求衰退 (3)

...之上，且是連續2個月不到千億元水準。金管會認為，不動產放款減少，當然與交易量下降有關，央行實施房市信用管制後，買賣交易棟數下滑，相關貸款需求自然不若以往。而購置動產的放款，11月增加242億元，金額倒是7個月

房價5年來首見下修！剩「便宜房屋」賣得掉？章定煊吐：就是降價假象

...政部又聯手推出新青安貸政策，引爆全台瘋買房，迎來第二波暴漲，直到2024年中旬爆發房貸之亂，央行918祭出信用管制後，買氣翻轉中斷了漲勢。景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問指出，他說明，

2025房市「以盤待變」　專家：房市與股市密切連動 (8)

...施，每次最高保障30萬元，全方位保障購屋者權益。曾敬德強調，雖然他預測央行短期內不太可能推出新一波信用管制措施，但仍會持續監管銀行的貸款行為，防範投機炒作。他提醒，政府在市場高點時往往會以政策抑制投機

超詭！賣壓重災區「飆出5字頭」專家坦言看走眼　房仲：明年Q1比較僵持

...據面來看，以為海線房市「危機四伏」，修正的壓力不小，實際上的發展卻神展開，央行9月祭出第七波選擇性信用管制以來，至今預售屋成交量雖然比上半年少、來客量銳減，但神奇的是買氣並未到凍結的地步，成交價還在相

群益投信第1季投資展望「蛇來運轉」投資掌握股債多元契機 (3)

...循環，根據最新點陣圖顯示，2025年仍將延續漸進式降息，因此仍有利於債市表現，整體來看，在景氣風險低、信用利差維持低位，債券收益率維持高位的環境下，存債仍具備吸引力，債市投資策略建議以利息收入為主，在債券

2025年首季股債ETF怎麼配？法人這麼看

...循環，根據最新點陣圖顯示，2025年仍將延續漸進式降息，因此仍有利於債市表現，整體來看，在景氣風險低、信用利差維持低位，債券收益率維持高位的環境下，存債仍具備吸引力，債市投資策略建議以利息收入為主，在債券