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〔記者何玉華／台北報導〕台北市政府地政局連續十年發布熱門路段房價&租金索驥，發現較易入手的中古屋是主要交易類型，連續十年擠進前四十名交易路段有廿二個，交易量年年增加，以忠孝東路五段量增幅八六．

...房市示意圖。圖／好房網News記者林和謙攝住展雜誌企研室總監陳炳辰則表示，觀察新北市八個主要重劃區的中古屋房市表現，會發現新莊副都心重劃區、頭前重劃區兩大重劃區房價，比整體新莊區均價貴超過25％，陳炳辰分析

實在太離奇！中國江蘇一名男子花人民幣198萬（約新台幣889萬元）買下市中心一間的裝潢精美的中古屋，從未認真檢查過房子的每個角落，一家人開心住了7年多，直到近日才發現房子裡有個神祕地下室，入口就隱

... 點擊閱讀下一則新聞卡位台中高CP值宅　西區5期中古屋3房含車1300萬元起

...個建案皆挹注超過400件的交易量，且皆為逾30坪以上的產品，也拉抬了平均總價。此外，永和新案供給稀少，中古屋委售量有限，不少永和購屋族群也選擇至中和買房，促使購屋需求增加，自住需求強勁。2024年1～11月新北市預

...中心陳傑鳴表示，中和一橋之隔就能抵達中正、萬華，原本就有捷運中和新蘆線優勢，2020年環狀線通車後，中古屋交易更是熱絡，而萬大線也如火如荼地進行中，預計2027年完工，不少建商也在此刻進場推案，房價也扶搖直上

...2025年1月房屋均單價，「大園客運園區」新成屋27.2萬/坪、中古屋19.4萬/坪；「大園市區」新成屋26.1萬/坪、中古屋22.4萬/坪；「草漯重劃區」新成屋24.7萬/坪、中古屋19.1萬/坪。前景不輸青埔核心　三大生活圈後市看俏台灣房

...，雖發展已久，但仍持續展現出成長動能，目前五期重劃區內，新建案成交單價平均落在65-72萬之間，但若是中古屋，單價則往下降快一半，如公益路、美村路等最受歡迎的中古電梯大樓物件，屋齡約在三十年上下，單價在37-

...雄市占過半，而市的永康區與安平區，雖有北外環建設支撐新成屋單價坐四望五，但9月後房市交易逐漸轉向中古屋為主，房價分別下跌10.5％和10.4％，位居全台第六及第七名。透過輿情分析軟體，調查網友近一周（2025/01/13~20

...20分鐘就能，加上汐東線捷運可望開通，汐止地區房價近幾年明顯推升，新推建案已見「8字頭」行情，電梯中古屋成交價也有4、50萬元。雖然遠比早期房價高出許多，但因仍只是南港房價的2/3、1/2，仍見買氣。

...價，更顯珍貴。」據實價登錄，統計高雄2024年1~9月，預售屋與中古屋價差幅度，前三名依序為小港區預售屋30萬、中古屋18萬，差幅67%；前金區預售屋50萬、中古屋30.4萬，差幅65%；鼓山區區預售屋51.7萬、中古屋32.5萬，差幅59%

...性需求的支撐下，楊梅房市的未來發展前景相當看好。鄭紹良指出，楊梅房價平實，購屋門檻低，目前楊梅中古屋的成交單價仍普遍落在2字頭上下，與桃園、中壢、新竹縣市相比，楊梅確實可以稱作是房價凹陷區。以金山特

...台北捷運網絡，小宅交易十大熱區，再度由「中山國小站」奪冠。（圖／記者陳韋帆攝影）大台北捷運2024年中古屋十大熱區站點出爐，冠軍由鄰近台北傳統紅燈區的「中山國小站」拿下，亞、季軍則由「民權西路站」、「三

圖文／鏡週刊江蘇省驚現「寄生上流」真實版！李姓男子7年前花近200萬人民幣買下中古屋，沒想到原屋主竟沒搬走，寄生在地下室長達7年，直到近期李男才意外發現暗門，揭露了這起長達7年的驚悚祕

...性需求的支撐下，楊梅發展前景看好。鄭紹良指出，楊梅房價平實，購屋門檻低，目前楊梅中古屋的成交單價仍普遍落在2字頭上下，與桃園、中壢、新竹縣市相比，楊梅可以稱作是房價凹陷區。以目前楊梅房

根據永慶房產集團彙整實價登錄資料顯示，七都25坪以下中古屋交易占比從2020年的15.7% 躍升至2024年的22.9%，反映市區小坪數住宅日增。Slim SR3 集輕巧、節能、RO逆滲透以及瞬

...的成交單價普遍都在3-4字頭，房價漲勢相當驚人。相比之下，有剛性需求的民眾還是更傾向選擇中古屋，除房價親民外，中古屋還能立即入住，不用等待漫長的施工期。其中，中古透天更是憑藉土地擁有坪數多，使用空間寬敞

...的效益，這幾年的房市能量驚人，楠梓高雄大學特區、橋頭新市鎮的新推案多，預售大樓房價上升，也使得中古屋房價也跟著起漲，不過確實有不少投機炒作現象出現，並不健康。如今央行打炒房與金融緊縮之下，房市盤整

...的重劃區腹地，讓建商的推案量相當受限，預售案大多集中在湖前、汐止商圈，成交單價約72~78萬元；而汐止中古屋部分，20年上下的電梯大樓產品較多，成交價普遍5字頭，房價相對北市親民，因此吸引不少台北內湖和南港的