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...續上漲，加上第七波金融貸款與信用管制政策後，房市明顯降溫且融資貸款的金融趨於平穩，已經達到政府打炒房的目的，他預估應該不會有第八波打房政策。基於建築成本持續上漲，他認為多數開發商都會保守經營，甚至中

紐約州長霍楚1月9日提出一攬子新住房政策，作為2025年州情咨文的第四份提案。她特別點名對沖基金、私募股權等大型機構投資者炒高房價，誓言將修法限制，讓一般民眾更買得起住房。

...手軟，也因此墊高了該區的高價個案行情，進而外溢至周邊建案價格，推升區域房價上升。然而，自第七波打炒房政策後，全台房市陷入急凍，交易量明顯轉冷，不少區域出現了價格鬆動的情況，不過竹南和頭份地區屬苗栗的

... play_arrow0:00 volume_up 歲末各產業公布年終獎金之際，房仲業卻開心不起來，2024下半年起遭遇限貸令、第七波打炒房，業績一落千丈，不少人收入掛蛋，沒有年終就算了，產業大老還預告2025年持續走空，讓房仲業只能勒緊褲帶過

...堪稱台中「最強蛋白區」。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐說，去年房市先熱後冷，第四季央行第七波打炒房發酵轉冷，因此去年台中銷售過半的預售新案，多為上半年推出，靠著前三季的熱銷，去年銷售過半案件數，較

...潮」，有人出場也會有人想危機入市，「接別人的店能省下百萬裝潢，倒店潮不會明顯！」「因為限貸令和打炒房的關係，已經有很多房仲從業員離職，估計明年第2季會爆發收店潮。」高雄房仲公會理事長郎德明則解釋，銀行

...~1成5。（圖／記者陳韋帆攝影）鄉林集團今(9)日舉辦農曆年末記者會，董事長賴正鎰指出，受到央行2024年918打炒房影響，目前房市買氣已經翻轉，估計蛋白區房價將下修10~15%，蛋黃區則不漲不跌，預期中小建商將有土地降價出

...年房價將修正1成。近年不僅預售屋熱度高，新青安更帶動一波買氣，連帶也讓成屋價格上升，但央行與政府打炒房態度堅決，金融緊縮與銀行限貸都讓房市一下子冷卻！顏炳立說，2025成屋將「打龍成蛇」，「原本是蛇，竟賣到

鄉林集團董事長9日指出，在打炒房、即將開徵碳費下，建築成本持續上漲，預期今年多數開發商都會保守經營，甚至中小型建商會拋售土地，都更

...價，向銀行詐貸得手2750萬餘元，今再依偽造文書、詐欺等罪嫌追加起訴。檢方調查，2013至2017年間，金德儀等炒房客，利用人頭、假契約及假所得資料，灌水58戶不動產交易相關資料，虛灌成交價200多萬元至3000萬元不等，向彰

...推案的共伴效應，推案量在上半年就來到歷年上半年新高。雖然下半年有銀行房貸滿水位危機、央行第七波打炒房政策放大絕雙重打擊，建商、代銷卻因早已規劃的推案成本難說停就停，不得不推的結果再加溫全年案量。觀察

文／王奕淳信義房屋調查官網使用者今（2025）年第一季的購屋意向，結果顯示民眾延續政策後保守心態，看

... 點擊閱讀下一則新聞打炒房散買氣　「半年內是購房時機」不到2成

...腰斬，可見政府政策對房市的影響相當顯著，根據中信房屋宅調查，多數民眾認為，以下三項政策措施對打擊炒房行為最具成效，分別是：限縮第二戶以上貸款成數、升息以及囤房稅。對此，莊思敏表示，限縮第二戶以上貸款

...交通利多再促進海線房市買氣，其中又以沙鹿、清水、梧棲、龍井、大肚等地表現不凡，即便央行祭出最嚴打炒房，仍未對這些區域的買氣有大幅度的影響，成交價甚至依然處於高檔。馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書PO文

永慶房產集團業務總經理葉凌棋7日受邀主講政大不動產研究中心舉辦之「掌握房市脈動：2025房地產趨勢全解析」講座；葉凌棋表...

...要有好風景，「只要風景好，我什麼都好，一切都會好，如果住得不舒服就是租出去，我的房子也都不是拿來炒房用的」。

...勢，若就房市區塊輪漲效應來看，今年欣巴巴在北區和緯路150億元大案，將具補漲優勢。張宏圖認為，政府打炒房已將投機客打出市場，現在房市買方已由自住客、實力雄厚的置產客撐盤，有利長期房市健全發展。而2025年欣巴

...。部分銀行趁勢推出轉貸方案，以最低達到非政策房貸的地板價2.185％，擴大低利優勢招徠客人。受限央行打炒房政策，以及銀行控管不動產放款，去（2024）年年中以來不動產貸款吃緊，雖然後續緩慢消化，但緊接著便是年關

台灣總統在國慶演說中表明，對高房價及炒房現象保持高度敏感，未來政府可能持續推動打擊短期炒作及控管房貸資金的政策。信義房屋不動產企研室專案經