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...較上年大幅增長116%。在2024年前三季房市買氣暢旺的激勵下，許多建商大舉擴充土地儲備量，推升全年建商購地金額至新台幣2,010億元，年增152%。觀察2024年建商熱門購地縣市，以台中、高雄、台北分居成交量前三名，其中台

...條是超級大馬路」、「走路3到5分鐘到精華區捷運站phra khanom，捷運線也在最繁華素坤逸線上」、「鞋櫃我覺得建商運用的很好，還有在29.5平米的空間做出玄關、廚房、客廳、臥室跟工作、更衣的區隔，這已經讓我很滿意了」

...間，然而現今因產業型態轉變，加上台商回流、科技產業鏈聚集、廠辦分離盛行和住宅貸款限縮等因素之下，建商紛紛加入商辦戰場，市場上更出現三種現象，進而發展出十至五十坪的微型商辦。現象一微型商辦崛起，與產業

...本仍然節節高升，但目前很難轉化為銷售價格，因為消費者不接受，而建商也很難降價，買賣雙方會互相拉鉅，預期這種情況會持續1年時間，才能讓建商和消費者在價格上漸漸達成共識。另針對立委關切逾放變化情況，何英明

...面發酵，不過現實面是二、三十年前的舊商辦，在軟硬體上確實已跟不上現在的技術與需求。」王振星分析，建商未雨綢繆地翻新商辦，除了安全性的考量外，同時也能滿足現在企業大多追求小換大、舊換新的思維，且一般來

...、紐約紐約、美麗新世界等。隨著高鐵特區基礎建設迅速發展，交通便利性提升，吸引首購族與投資客進場，建商也推出更多小宅產品，滿足科技族群與新興家庭需求，使竹北的一人宅成長狀況鮮明。資料來源／台灣房屋🏠u

...改以「實坪制」計價；內政部也在2023年研議啟動虛坪改革，並在隔年2月底祭出相關草案。然而此舉後續引起建商反彈，也有外界擔憂房價因此上漲，導致改革一度全面暫緩。上述草案版本中，改革分為停車空間與容積計算等

...賣給住戶，但縣府後來反悔，要求戶「整筆買」，范新英反問「一般老百姓哪來這麼龐大的資金購地？」後來建商給的條件又很差，所以不少眷戶根本就不同意。▲「正義輪胎行」2022年發生縱火案釀8死，週刊報導陳彥翔遭設

... 點擊閱讀下一則新聞使用者付費建商荷包失血　高雄都審收費上路每件5千到10萬

...年高雄吹起豪宅服務精緻化風潮，豪宅已不再僅僅是單純的居住空間，生活服務也逐步朝全方位發展。上市建商主管說，例如位於高雄亞洲新灣區的「國城定潮」、農十六「雄崗信義美術館」、「京城天贊」等皆在建案中設

...要建材徵收關稅、移民限制和不斷上升的住房庫存，意味著建商期盼的低利率利多將面臨許多阻礙。前一個交易日甫創2024年7月10日以來收盤新低的SPDR標準普爾營建商ETF(XHB.US)1月3日上漲1.25%、收104.77美元，週線下跌0.18%、連續第

【地產中心／高雄報導】為提升都市設計審議服務效率，落實使用者付費，高雄市都發局自1月5日起，依「高雄市都市設計及土地使用開發許可審議收費標準」，實施都市設計審議收費制度，依據個案審議層級採階梯式收費，

...讓參選新竹市長。（圖／報系資料照）八死大火人倫悲劇燒出的親仁里都更案，背後直指地主新竹縣政府將與建商4、6拆分合作開發，興建500戶價值新台幣百億的20層大樓，而在地新竹市政府看似分毛不取，卻莫名積極地協助「

面對房貸利率攀升和政府不動產管制政策的變數，金融圈人士透露，不少銀行已陸續對建商的預售屋整批性分戶房貸下達兩項新指令，首先是建案完成（房貸撥款）前半年才可對保，其次為房貸利率要以

...銀行需錢孔急之下，甚至其放款利率還低於存款利率。這位主管指出，過去建商也是銀行調撥存款的大戶，但在央行採取房市管制政策之後，建商在銀行業者的存款水位也「瘦」了不少，使得科技大廠成為銀行調度存款救急

...氣。當地里長鄭春華說，輝達執行長黃仁勳正在台灣找海外總部，他推薦這塊地地點佳。他透露，周邊有許多建商早已插旗，因這塊地地點好，位市中心，距松山機場僅5分鐘、高速公路只要3分鐘，地方盼以商辦為主，活絡周

...房價也不斷挑戰區域行情新高，去年在美術館與亞洲新灣區已出現6字頭小宅，該現象在今年會更普遍，主因是建商在一級地段推案，降低坪數拉高單價，又有豪宅做為比價標的，成為房價不斷創高主因。

...人沙發的空間，連餐桌都放不了，梳妝台鏡子對床，不優，而且只能站著使用，捷運有點吵等等。但也有曼谷建商員工在Threads反駁Sway論點說：「不要用台灣房地產的經驗來看泰國，連地點都不熟，為了批評而批評，小套房格

...讓不少自住客暫緩購屋腳步；他說，因政府打炒房、銀根緊縮導致貸款不易，且雲林中小型建商多，所以買房者必須特別注意建商的信譽及資金是否充裕，這兩年買房自用者應該停看聽、多加謹慎，也要注意自身的財務規劃

...頭，且成交價也來到57萬，但年漲幅卻不到一成，算是收斂不少。且因為央行第七波信用管制又快又猛，許多建商來不及收手只能硬著頭皮上場，估計「量多、人少、買氣冷」的情況仍將持續一陣子。南二都現階段房市走冷，