GAIS - 即時新聞

東西爭霸戰！2024年東區樓店交易勝西門町 (4)

...究中心副理張菱育指出，在平均地權條例修法後，私法人購入住宅採許可制，因此不少公司更積極佈局商用不動產。內需回溫之後，精華商圈的店面租賃需求增溫，買賣以及租金行情都回穩，看好後市增值空間，帶租約的店

科技業帶台灣商辦起飛未來3年供給爆量

...體產業發展蓬勃，台灣出口貿易轉強，同時帶動民間投資及擴廠，間接促使商用不動產成交量創下新高。根據高力國際統計，全年商用不動產成交額高達1,821億元，其中最大手筆為科技業，購入694億元，占整體38%，另外土地交

愛派司董事會通過取得新北市中和區橋和路不動產案相關事宜 (2)

公開資訊觀測站重大訊息公告(6918)愛派司-公告本公司董事會通過取得不動產相關事宜案1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:新北市中和區橋和路11號6樓及13號

1/8證交所盤後零股交易成交股數前20名排行 (5)

...息12,404228,31518.412884玉山金12,262334,71627.300919群益台灣精選高息11,845279,26423.583041揚智11,235447,69339.8500712復華富時不動產11,167104,9549.400924復華S&P500成長11,121282,89425.44(單位：元、股)

新北分署114年首場法拍 58.4坪華廈溢價12%標出 (4)

...路某華廈為第4拍，底價新台幣1337萬元，最終以1500萬1000元拍定，溢價達12%。新北分署表示，這次聯合拍賣會不動產買氣熱絡，其中新北市永和區保福路某公寓屋齡38年，約28坪，持分為1/8，因義務人欠繳拒絕酒測罰鍰及無照駕

真正有錢人都買什麼房子？理財規劃師曝正解：錢買不到才有價值

...喜歡到平價服飾UNIQLO買衣服。那麼，真正的有錢人都買怎樣的房子呢？理財規劃師公布答案是「鄰近車站的不動產再貴也要買」，因為富人知道金錢無法直接買到的事物才有價值。我是廣告請

一車多賣狂詐上億！郭哲敏斷腿小弟「開庭前一週急找律師」出庭不認罪

...劉姓共犯涉犯偽造文書罪，3人均被士林地檢署起訴。此外，李男將贓款存到呂姓前女友的帳戶中，用來購置不動產牟利，經檢方清查呂女的金流、房屋等資產後，因證據不足，予以不起訴處分。至於偽造汽車買賣合約書部分

2025房市買氣有望回溫？桃園房仲劉櫂烜：真切服務找回顧客信心

...中學到什麼？能否進步？如果這個行業帶給你的變化，什麼都沒有，那麼即使做了也是徒勞。圖／桃園優質不動產：「大家房屋林口A7產專加盟店」克服萬難。（劉櫂烜提供）當房仲輕鬆嗎？是不是只要會銷售就好？面對諸如

貸款剩餘額度超出不計　銀行祭低利轉貸攬客

...非政策房貸的地板價2.185％，擴大低利優勢招徠客人。受限央行打炒房政策，以及銀行控管不動產放款，去（2024）年年中以來不動產貸款吃緊，雖然後續緩慢消化，但緊接著便是年關交屋潮，因此購屋房貸利率仍然偏高。為拉

欣巴巴台南高雄推330億　鄭子寮農16美術館齊發房價5-7字頭

... 富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，鄭子寮重劃區目前新屋房價可能落在挑戰坐穩5字頭，甚至邁向6字頭行情，然而目前實

台灣香港化！全台瘋買房驚見購屋力下滑　劉學龍：人都住在「鳥居」了

...關稅及貿易態度，將牽動全球經濟變化。（圖／翻攝自川普臉書）2025年依舊是AI引領風潮　住宅走弱、商用不動產持續擴張展望2025年，劉學龍指出，住宅市場受到房貸之亂、央行第7波管制影響，買氣持續落在低谷，估計將是

綠批議員任內增破億不動產　簡賜勝團隊：如實向監院申報

...家族企業「總福營造」，但三屆議員任期內卻增加總值破億、總面積近萬平方公尺的不動產，認為其公職收入根本無法購買這麼多不動產，也質疑若金源是來自總福營造的盈利，又是否透過合法分配所得且依法繳稅。陳玉鈴

放眼格陵蘭與巴拿馬運河川普升高擴張態勢 (4)

...就職之後，推動可能的協商。丹麥官方去年12月已回應永遠不會出售格陵蘭，不過川普新政府可能使用相較於不動產買賣或兼併，還更細緻的方式來推動協商。【全球熱話題】

國銀去年前11月放款再寫新高惟近年關周轉金月增數大減

...常經濟活動範圍中。另外，反映購屋買賣交易減少，去年11月購置不動產放款月增數僅增870億元，連兩個月不到千億元。市場推估，與央行9月推出第七波不動產信用管制有高度關聯。觀察國銀放款授信單位，仍以國內總分行仍

實物銀行春節送暖　張麗善：匯聚愛心溫暖社會各角落 (8)

...國雲林同鄉總會、財團法人新北市私立雲林慈善基金會、雲林縣不動產開發商業同業公會、雲林縣不動產仲介經紀商業同業公會、長春房屋仲介所、宜興不動產經紀有限公司、宥順不動產經紀股份有限公司、昀軒國際同濟會

近兩年房市最保守時刻　26%擔心貸款成數不足

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然央行沒有再祭出第八波管制，但購屋人也未因此而轉趨樂觀，顯示不管是實

壽險業投資商用不動產最低收益率標準放寬 (6)

...收益率門檻為2.545%，降低0.425個百分點。近年央行升息，壽險業投資不動產最低收益率門檻隨之拉高，壽險業紛紛重新檢視不動產投資效益，對既有不動產部位評估提高出租率或處分，對於新標的投資，也採審慎態度評估是

高鐵、台積電都要來？專家：國境之南買房將更難 (5)

屏東近來房市題材不斷，除了南延定案，也傳出（2330）擬在屏科園區設置供應鏈專區。馨傳不動產執行長何世昌表示，屏東終於迎來重大建設與產業投資大利多，不過，高鐵加台積電，國境之南未來可能會變

AI、半導體強勁需求帶動！2024年商用不動產1821億元創歷史新高 (2)

高力國際7日發布2024年商用不動產及土地投資市場調查，商用不動產交易量達1,821億元，年增32.3％，創下歷史新高；土地市場交易量2,141億元，年增66%。高力國際

本國銀行逾放比率再降！備抵呆帳覆蓋率超881%

...現穩定成長。其中，個人放款增幅最大，達200,799億元，較上月底增加1,634億元。針對放款用途別統計，購置不動產與週轉金需求增長明顯，分別達182,616億元與212,589億元。金管會強調，未來將持續密切關注銀行業的資產品質