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包租公實戰大嘆「跟以前很不一樣」 如何篩選優質客、快速成交全說了...也要清楚表示「嚴格篩選租客」、「嚴禁簽A租B」。若是委託業者,也要慎防業者幫租客「洗白身分」。不少屋主自貼招租廣告後,都會有仲介找上門想幫忙代租,原PO認為並無不可,但最好做法是一律與仲介線上簽約,直接 |
史上最嚴重加州洛杉磯野火持續延燒 為何本次災情特別難以控制? (2)...產生的原因為何?為什麼這次火勢蔓延特別嚴重?助長火勢延燒的「魔鬼風」是什麼?為什麼消防栓沒有水?屋主能獲得保險理賠嗎? 導致本次洛杉磯野火的原因?洛杉磯消防局公關官斯圖爾特( |
花蓮卓溪黑熊闖梅醋工坊 族人通報未致損失 (3)...的痕跡,不需賠償。針對黑熊闖入,花蓮分署指出,為避免黑熊再次闖入,現場已施放6發大龍炮驅趕黑熊,經屋主同意後架設4台監測用相機進行監測,加強巡視,也提供工坊防熊噴霧、大龍炮等用品,建議工坊人主人將頂端黑 |
洛杉磯野火災民急尋住處,專家:房租恐漲近一成 (2)...出,野火將對南加州房地產市場帶來巨大衝擊。他舉例指出,2017年哈維颶風(Hurricane Harvey)侵襲德州,許多屋主在房屋重建期間暫時租屋度日,導致德州第一大城休士頓的租金行情在災後的一年上漲約4%。然而,洛杉磯的房 |
加州野火毀豪宅,保險業損失上看 200 億美元 (3)...如,州立農業保險(State Farm)去年決定不再為加州的7.2萬套房屋和公寓續保房屋險。專家分析,天災頻繁州的屋主現在更難購買合適保險,對整體保險市場產生負面影響。(本文由 授權轉載;首圖來源:) |
樹林萬大線今年底可望發包 增加未來發展性...地青年入住。近期市況受央行第七波信用管制影響,購屋族普遍呈現觀望態度,相對來說追價意願不高,如果屋主開價與實價登錄行情相差不遠,甚至原因讓價,買方購屋意願較高。相關新聞 |
洛杉磯大火經損估超過1,350億美元 美國史上最嚴重 恐推升房價與租金 (2)...防當局,乾旱天候與野火引發的五起大火,7日來已在洛杉磯燒掉2.9萬英畝(約1.2萬公頃)的土地。隨著上千位屋主避難,這場災難可能加劇洛杉磯地區原已嚴重的房市危機。估價業者Miller Samuel總裁米勒指出,洛杉磯涵蓋獨棟住 |
新北啟動百家終身學習商鋪集章活動 前百名可獲3千元社大學分費回饋 (2)...巷」可以走讀,是臺灣少有場館和社區結合的人文景點。圖說:陳逢顯毫芒雕刻館 進行毫芒藝術欣賞。香草街屋主人蔡以倫表示,街屋坐落於淡水最早的老街重建街,周邊擁有祖師廟、龍山寺等廟宇,及淡水紅樓、日本警官宿 |
強強聯手 永慶房屋與凱基人壽攜手舉辦防詐講座 (5)...慶房屋則拆解「假行情,真低買」、「假買方,真騙屋」、「假債權,真法拍」、「假中人,真騙錢」、「假屋主,真詐財」等常見的五大房產詐騙手法。陳賜傑協理提醒,買賣中古屋時共有3步驟要注意:第一,委託有信譽、 |
「羅東租霸」真相大逆轉! 竟是地面師聯手直播主詐騙 (2)...生」指控租霸帶風向,警方深入調查一個月後發現竟是「台版地面師」詐騙,6日將集團主嫌張姓男子、郭姓女屋主、直播主「租管林先生」等9人拘提到案。直播組「租管林先生」在網路上發文指控羅東謝姓中醫師,欠租百萬打 |
勒褲帶過年!房仲業現況曝光 年後恐釀2成離職潮 (3)...10間房仲店,線上線下數據表現如出一轍,「來電客減少6成,成交量少一半,買家都在等降價,想撿便宜,但屋主也會觀望,不捨便宜賣,雙方拉鋸,市場出現交易停滯期,要促成一個成交變得很難。」「就算交易量砍半,市 |
勒褲帶過年3/房仲專家傳7招不景氣中突圍 鎖定「這些族群」事半功倍...為主的剛性需求買方也是成交主力。賣家方面也先精準鎖定有3間以上房貸的客人、急著出手、房地合一退稅的屋主,先把會買、會賣的找出來,再媒合就很快。精準篩選客戶能事半功倍,「找科學園區工程師就對了!」李佳樺 |
《桃園》公益出租人增 每戶平均減免稅4259元 (2)...桃園市二○一八年起實施「桃園市社會住宅興辦與公益出租人出租房屋減免地價稅及房屋稅自治條例」,鼓勵屋主投入愛心房東行列,可獲減免地價稅與房屋稅,截至去年十一月底,已建置社會住宅四三七四戶,透過包租代管 |
獨家/驗屋7次「牆壁、梁柱都空心」 屋主控:建商寄存證信函逼交屋...到建商修繕房屋瑕疵是用打針的方式,也是建商普遍修繕的方法,113年8月21日第3次驗屋,建商承諾屋主把瑕疵處理好,屋主也交了1096萬的購屋款。投訴民眾廖先生:「房屋款付了之後,他們的修繕的進度會變非常怠慢。」得 |
「羅東租霸」還是「台版地面師」?全案關鍵曝光 (3)...無保請回。記者陳敬丰/翻攝位於羅東的中醫診所,遭網紅控長期欠繳房租還請警方與議員施壓屋主,中醫師夫婦則反控屋主是詐騙集團。記者陳敬丰/攝影警方指出,詐團涉嫌透過人頭買家和被害者購買不動產,再利用網 |
受不了粉絲「狂丟披薩」 《絕命毒師》主角家屋主宣布1.3億出售 (3)...迷前往朝聖,甚至模仿劇中行為「丟披薩到屋頂」,又或是跑入庭院中、跳進泳池戲水,種種行徑讓屋主苦不堪言。屋主昆塔納(Joanne Quintana)透露,他們一家早在1973年起便居住於該處,已有長達52年時間,然而在電視劇撥 |
山火撤離後華人返家 百萬豪宅化為瓦礫...政府支持的保險計劃,只是由政府組織的。在2019年購買該計畫的私人住宅屋主有15萬5000人,商戶有4600家。但到了2024年6月該數字激增,私人房屋屋主承保該計畫的人數增加到40萬8000人,商家漲到1萬1000家,其2023年承保金額是 |
南加林火/洛杉磯逾千戶房屋保險 爆發林火前已被取消...保費升到足以承擔越來越高風險的水平,保險公司便決定停止保險。這引發加州目前的房屋保險業危機,導致屋主在極為需要的時候,卻難以為房子找到保險。【全球熱話題】 |
專挑急須變賣房產被害人 警破獲地面師詐團層層剝皮手法 (2)...主嫌等9人到案並查扣手機、平板15支、筆電、電腦主機、相關契約文件以及毒品K盤等證物。」警方查出,自稱屋主的郭女和張男找了仲介和地政士配合,向中醫師買房後偽造動支文件,還冒用中醫師的名義讓保經公司撥款給自 |
饗饗39人疑食物中毒…遭重罰300萬!雙月痛心發聲:以後沒人敢晚餐...時表示,台灣近年對對餐飲業的洗禮,讓他對「放大」餐飲事業很無感,只想愛著既有客人、員工;展店還靠屋主來電結緣,用心經營被視為無物。「業者用心被糟蹋的痛,太難言喻了」賴永晟認為,不待真相查明,不追來源 |